建築物ケンチクブツ調査チョウサ特殊トクシュ建築物ケンチクブツ定期テイキ調査チョウサ公共コウキョウ建築ケンチクブツ点検テンケン建築ケンチク設備セツビ検査ケンサ消防ショウボウ建築ケンチク総合ソウゴウ防災ボウサイ練馬ネリマホゼン      
 特殊トクシュ建築物ケンチクブツ定期テイキ調査チョウサ報告ホウコク制度セイド
   劇場、百貨店、ホテル、病院、物販店、共同住宅、事務所、雑居ビルなど多くの人々が利用する
   建物(特殊建築物)は、一度火災などが発生した場合、大きな災害につながることがあります。
   その為に建築物は防火区画の適切な設定、避難階段、避難器具の設置、整備、前面空き地の
   確保などの多くの安全対策が必要です。しかし、これらの防火設備は日頃から維持管理を怠る
   と災害時に機能しない恐れがあることから、建築基準法第12条第1項の規定により特殊建築物
   などの所有者(所有者と管理者が異なる場合は、管理者)が定期的に調査資格者に建物調査を
   依頼して特定行政庁への報告が義務づけられています。
   また、建築基準法第12条の改正(平成16年6月2ニチ公布コウフ)により、国、都道府県又は建築主事を
   置く市町村の一定の建築物(公共建築物)の定期点検テンケンが義務化されました。
       特殊トクシュ建築物ケンチクブツ調査チョウサ報告ホウコクドウケンによりコトなる場合バアイがありますので、詳細ショウサイ当社トウシャまでおタズねください
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平成24年度の特殊建築物調査報告の対象(東京都)      
   
  延べ床面積の合計が1000uを超えて、 }  対象タイショウ    
  かつ5階建て以上で100uを越えるもの    
             *上記以外に 映画館、ホテル、百貨店、マーケット店舗、公共建物等    
            対象となる規模等が異なるので詳細は当社まで お尋ねください。    
【点検内容】
@敷地の状況調査
@敷地シキチ状況ジョウキョウ調査チョウサ 
敷地シキチ地盤ジバン沈下チンカ敷地シキチナイ排水ハイスイ擁壁ヨウヘキ・がけなどの現況ゲンキョウ調査チョウサオヨ維持イジ状況ジョウキョウ調査チョウサ
A一般イッパン構造コウゾウ状況ジョウキョウ調査チョウサ
採光サイコウ有効ユウコウ開口部カイコウブ状況ジョウキョウ換気カンキ設備セツビ設置セッチ状況ジョウキョウ石綿イシメントウ調査チョウサ状況ジョウキョウ
B構造コウゾウ強度キョウド状況ジョウキョウ調査チョウサ
基礎キソ土台ドダイハシラカベ天井テンジョウ外壁ガイヘキ屋外オクガイ設置セッチ機器キキなどの欠損ケッソン劣化レッカ緊結キンケツ状況ジョウキョウなどの現状ゲンジョウ調査チョウサオヨび、ヘイ工作物コウサクブツなど(独立ドクリツ看板カンバンなど)の設置セッチ状況ジョウキョウ劣化レッカなどの状況ジョウキョウ調査チョウサ
C耐火タイカ構造コウゾウなどの状況ジョウキョウ調査チョウサ
外壁ガイヘキ屋根ヤネ開口部カイコウブ内装ナイソウ仕上シアげなどの耐火タイカ防火ボウカ性能セイノウ確認カクニンオヨ防火ボウカ区画クカク状況ジョウキョウマタは、防火ボウカ設備セツビトビラ・シャッターなど)の設置セッチ維持イジ管理カンリ点検テンケン状況ジョウキョウなどの調査チョウサ
D避難ヒナン施設シセツなどの状況ジョウキョウ調査チョウサ
避難ヒナン経路ケイロ空地クウチ出入デイリグチ廊下ロウカ階段カイダン避難ヒナンバルコニー・避難ヒナン器具キグ非常ヒジョウヨウ進入シンニュウコウなどの設置セッチ維持イジ管理カンリ状況ジョウキョウオヨ排煙ハイエン設備セツビ非常用ヒジョウヨウ照明ショウメイ装置ソウチ非常用ヒジョウヨウ昇降機ショウコウキ設置セッチ維持イジ管理カンリ状況ジョウキョウ調査チョウサ
E特殊トクシュ構造コウゾウトウ状況ジョウキョウ調査チョウサ
マク構造コウゾウブツメンシン構造コウゾウ建築物ケンチクブツ地下街チカガイ自動ジドウ回転カイテンドアの維持イジ保全ホゼン状況ジョウキョウ
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階段手摺設置の例
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バルコニー避難ハッチの例
【平成20年4月より定期報告制度が変わりました】
●外装タイル等の劣化・損傷
手の届く範囲を打診、その他を目視で調査し、異常があれば全面打診等により調査し、加えて竣工、外壁改修等から10年を経てから最初の調査の際に全面打診等により調査
●吹付アスベスト等
左に加え、吹付アスベストが施工され、かつ飛散防止対策がされていない場合は、当該アスベストの劣化状況を調査
●建築設備・防火設備
設備の有無及び定期的な点検の実施の有無を調査。加えて定期的な点検が実施されていない場合は、作動状況を調査
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Tel : 03-5987-3395
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